第四十二章 买地盖房（1/ 2）

到了镇上，小丁四处观望了一番，发现镇子不大，没有县城那么繁华，却也麻雀虽小五脏俱全，日用百货杂货店，茶馆酒肆典当铺，各种店铺应有尽有。

何村长带着小丁来到王保正家。这时代县城以下的乡镇、村子，都不设衙门。保正（镇长）、保长（村长）只是负责一些土地管理、户籍管理、催缴税收之类的差事。偶有民间纠纷，能解决的就地解决，不能解决的全都送到县衙门去。

王保正正好在家，见何村长带人来买荒地，他十分高兴。

其实官府是鼓励农民开荒地的，荒地闲置也是闲置，卖给百姓还可以收些地税上来。如果是种田用，还可以收农税。

村西那片荒地归属于落霞村，而那个小山丘则是无主之地，并不归落霞村管。

这时代的土地划分没有那么严格。每个村子所管理的土地，一般都是农用耕地和住宅用地。其他的荒山野岭，基本上都是没人管理的无主之地。这些无主之地划在了哪个县城，就算是哪个县的地盘。

若是哪个村子的人在无主的荒地上开了荒种了田，或是盖了房，就可以去官府入册一下，花点银子，这块地就会划给个人，然后归到这人所在村的土地面积当中去。

如果开荒后不去官府入册，那就是私占土地。

一般村长都会主动去劝说，因为开荒的土地入册后归到村中，算是扩大了村里的土地面积，对村长来说也是业绩。若是不同意入册，一旦被举报到县里面，县衙是会派人过来抓去问罪的。

而事实上，这时代私自占领土地的事情则多如牛毛。民不举官不究，没人举报，占了也就占了，反正都是无主的荒山荒地。尤其是有权有势的人占了土地，根本就没有人去管，普通大众更是不敢去管。

不过，有权有势的人占的土地，多是些有价值或者值得开发的土地，那些荒山野岭，他们才懒得去占呢。

与有权有势的人不同，那些没钱没势的山贼却喜欢去荒山野岭占山为王。只要县里不派兵来讨伐，下面的乡镇和村子，也是没有人敢去招惹他们的。

小丁花了八十两银子买下了那块荒地和那个小山丘。又给了王保正二两银子说是让他买茶喝。

王保正自是高兴万分，很痛快地就帮小丁给入了册。其实就是给登记一下，某年某月某日，某村的某块地卖给谁谁谁之类。

这时代的荒地并不算值钱，百姓们根本没有人愿意去开荒，官府想卖也没有人买。

这是因为：第一，依靠人力开荒太过费力，折腾一个月也开不出多少地来；第二，开荒之后种田也得不到多少收成。即便养地，也不知要养多少年才能养肥。

普通百姓吃饭都成问题，还哪里有心思去搞这种费力不讨好的事情。

对于荒地荒山，官府本着卖出一块是一块的原则，积极鼓励百姓去买。反正若有人买就算是偏得的外财，而且卖出去之后还能收税，何乐而不为？

入册之后，王保正拟了一份地契，小丁并没有只写自己的名字。他只把那座小山丘归到自己名下。剩下那三十七亩荒地，放到了田小福的名下。

他本想把那三十七亩地放到田大宝名下，但转念一想，若是田财神和周氏听说田大宝买了地，到时候过来硬要的话，以田大宝的那份愚孝的劲儿，肯定不会拒绝。

而田小福现在年龄小，也会听自己的话，把地放在田小福的名下，仍旧在自己的掌控之中。这也算是为小福日后准备的一份家业。

地契一式三份，县里一份，镇里一份，小丁一份。

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